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부동산 경매 절차, 처음이라도 걱정 말아요! 한 번에 이해하는 경매 TV 뉴스에서 예술품 경매 소식을 접하거나, 주변에서 경매로 부동산을 싸게 샀다는 이야기를 들었을지도 모르겠어요. 경매는 다양한 물건이 거래되는 시장인데, 최근엔 부동산 경매가 많은 주목을 받고 있습니다. 그렇다면 부동산 경매 절차는 어떻게 진행될까요? 이번 포스팅에서 한 번에 이해할 수 있게 차근차근 설명해 드릴게요! 경매란 무엇인가요?  경매는 특정 물건을 사고 싶어하는 여러 사람이 가격을 제시해서, 그중 가장 높은 가격을 부른 사람이 물건을 가져가는 시스템입니다. 예술품, 자동차, 시계, 명품 등 여러 재화들이 경매로 거래되지만, 최근에는 부동산이 경매 시장에서 특히 인기를 끌고 있어요. 경매에 참여하려면 입찰자들은 경쟁적으로 가격을 써내야 하고, 가장 높은 금액을 제시한 사람이 낙찰자가 되는 것이.. 부동산 2024. 9. 27.
[상속 이야기] 대습상속으로 사위가 사망보험금을 받게 된 이유 이유미 씨(가명)는 늦둥이 외동딸로 자란 내성적인 성격의 소유자였습니다. 결혼 후 남편 김상기 씨(가명)와 여러 문제를 겪었지만, 결국 그녀는 췌장암으로 세상을 떠나게 됩니다. 슬프게도 이 씨가 세상을 떠난 뒤 몇 년 후, 그녀의 아버지도 교통사고로 사망했습니다. 하지만 이 사건 이후 예상치 못한 일이 벌어졌습니다. 바로, 이 씨의 남편 김 씨가 이 씨의 아버지 사망보험금 중 절반을 상속받게 된 것입니다. 과연 어떻게 된 일일까요?  대습상속이란? 이 상황에서 중요한 것은 대습상속이라는 개념입니다. 대습상속은 자녀가 부모보다 먼저 사망한 경우, 사망한 자녀의 몫을 대신해 그 배우자나 직계비속이 상속받는 제도를 의미합니다. 즉, 자녀가 먼저 세상을 떠났다고 하더라도 그 자녀의 가족이 상속에서 불이익을 받지.. 경제 상식 2024. 9. 27.
삼성전자, 갤럭시S24 FE 공식 발표! AI 성능과 혁신의 조화 삼성전자가 9월 27일, 최신 갤럭시 AI 스마트폰 '갤럭시 S24 FE'를 공식 발표했습니다. 이번에 공개된 갤럭시 S24 FE는 혁신적인 AI 기능과 강력한 성능을 자랑하며, 갤럭시 S24 시리즈와 동일한 AI 지원을 제공합니다. 특히 '엑시노스 2400e' AP 칩셋과 전작 대비 1.1배 더 커진 베이퍼 챔버(Vapor Chamber)를 탑재해 성능이 더욱 안정적입니다.  몰입감 넘치는 게임과 생생한 비주얼 갤럭시 S24 FE는 120Hz 주사율을 자랑하는 6.7인치 다이내믹 AMOLED 2X 디스플레이와 4,700mAh 대용량 배터리를 탑재해 끊김 없이 부드러운 화면을 제공합니다. 또한 레이 트레이싱(Ray Tracing) 기술을 통해 게임에서 실제와 같은 생동감 넘치는 그래픽을 선사해, 게이머들.. 최신 소식 2024. 9. 27.
육아휴직법 개정안 총정리, 맞벌이 부부를 위한 육아휴직·출산휴가 확대! 육아와 일을 병행하는 맞벌이 부부라면 이번 법 개정 소식이 정말 반가울 거예요! 최근 국회를 통과한 남녀고용평등과 일·가정 양립지원법 개정안 덕분에, 앞으로 육아휴직과 출산휴가를 더 넉넉하게 쓸 수 있게 되었답니다. 이번 법 개정은 저출생 문제를 해결하기 위한 중요한 변화로, 2025년 2월부터 시행될 예정입니다.   육아휴직, 더 길게 쓸 수 있어요! 가장 큰 변화는 육아휴직 기간의 확장인데요, 이전에는 부부 합산으로 최대 2년(부모 각각 1년)까지 사용할 수 있었지만, 이제는 부모 각각 1년 6개월씩, 합산 최대 3년까지 사용할 수 있게 되었어요. 또, 육아휴직을 나눠서 사용하는 횟수도 늘어났어요! 기존에는 2회까지 나눠서 쓸 수 있었지만, 앞으로는 3회까지 나누어 사용할 수 있답니다. 3개월 이상 .. 최신 소식 2024. 9. 26.
부동산 세금의 종류와 절세, 부동산 취득세율표 계산 소득이 있으면 세금을 내야 한다는 사실은 누구나 알고 있죠. 하지만 세금에 대해 얼마나 알고 있느냐에 따라 내는 세금을 줄일 수도 있다는 건 아셨나요? 세금은 알면 보이고, 보이면 절세할 수 있다는 말처럼 말이죠!  죽음과 세금, 피할 수 없다?"죽음과 세금은 피할 수 없다"는 말, 들어보셨나요? 바로 미국의 건국의 아버지 벤저민 프랭클린이 남긴 명언인데요, 아무리 피하려 해도 결국 죽음을 맞이하듯 세금도 피할 수 없다는 의미입니다. 한 나라의 국민이라면 세금 납부는 당연한 의무죠. 우리 모두 국민개세주의에 따라 소득이 있으면 누구나 세금을 내야 합니다. 이는 국민이 국가의 보호를 받으며 경제활동을 하면서 부를 축적하는 과정에서 발생하는 의무이기도 합니다. 세금은 이렇게 국가 운영에 꼭 필요한 재원이 되.. 부동산 2024. 9. 26.
오라이언(Orion), 메타(Meta)가 선보인 스마트 안경 주목 최근 열린 메타의 연례 개발자 콘퍼런스 '커넥트 2024'에서, 메타는 차세대 AR(증강현실) 스마트 안경 '오라이언(Orion)'을 공개했습니다. 이 스마트 안경은 향후 스마트폰을 대체할 가능성이 있는 혁신적인 기기로 주목받고 있는데요. 오라이언은 그동안 나왔던 다른 AR 안경들과 달리 70도의 넓은 시야각을 제공하고, 일상생활에서 편하게 착용할 수 있는 크기와 무게로 설계됐다고 합니다. 하지만 아직까지 정확한 무게, 출시 시기, 가격 등에 대한 구체적인 정보는 공개되지 않았습니다.   메타가 10년 동안 개발해온 '오라이언', 스마트폰을 넘어서는 새로운 디바이스? 메타는 이미 2021년부터 에실로룩소티카(EssilorLuxottica)와 협력해 레이밴(Ray-Ban) 브랜드의 스마트 글래스를 선보여 .. 최신 소식 2024. 9. 26.
연금보험, 제대로 준비해야 하는 이유 4가지 연금보험은 은퇴 후의 경제적 안정을 위해 가장 중요한 상품 중 하나입니다. 하지만 많은 사람들이 그 중요성을 알면서도 어떻게 준비해야 할지 막막해하는데요. 오늘은 연금보험을 선택할 때 반드시 고려해야 할 4가지를 쉽게 설명해 볼게요.  1. 소득대체율을 제대로 설정하세요 연금보험에서 가장 먼저 생각해야 할 것은 소득대체율이에요. 쉽게 말해서 은퇴 후 지금처럼 돈을 얼마나 쓸 수 있을지를 결정하는 거죠. 보통은 은퇴 전 소득의 70% 정도를 목표로 하지만, 사실은 그보다 세밀하게 계산해야 해요. 예를 들어보겠습니다. 지금 60세에 은퇴할 계획인데, 자녀가 아직 학생이면 당연히 더 많은 돈이 필요하겠죠. 반면, 은퇴 후 재취업할 계획이 있거나 이미 넉넉한 자산이 있다면 소득대체율을 조금 낮게 설정해도 됩니다.. 경제 상식 2024. 9. 26.
전세자금대출 제일 싸게 받는 방법 (버팀목전세자금대출 활용법) 전세 자금을 구하려고 할 때, 대출은 필수적인 선택이지만 대출금리는 한 달 생활비에도 큰 영향을 미칠 수 있어요. 특히 이제 막 사회생활을 시작한 청년이나 신혼부부에게 전세자금대출은 중요한 선택이죠. 그리고 “금리 따라 울고 웃는다”라는 말처럼, 대출 이자율이 얼마냐에 따라 정말 큰 차이를 느끼게 되죠. 그래서 오늘은 저금리로 전세자금대출 받는 방법에 대해 소개할게요.  1. 버팀목전세자금대출: 무주택 서민을 위한 저금리 대출 버팀목전세자금대출은 정부가 지원하는 정책 대출 상품이에요. 시중은행보다 훨씬 낮은 금리로, 무주택 서민의 주거 안정을 위해 마련된 제도죠. 그래서 처음 전세집을 구하는 분들이 많이 찾는 대출 상품이에요. 버팀목전세자금대출의 장점:금리가 1~2.7%로 매우 낮아요. 시중은행의 대출이.. 부동산 2024. 9. 25.

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