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상가 임대 계약 시 주의사항과 체크리스트 상가 임대 계약은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 방법입니다. 하지만 계약서 작성부터 임대 조건까지 꼼꼼히 따져봐야 나중에 분쟁을 피하고 수익을 지킬 수 있습니다. 이번 글에서는 상가 임대 계약 시 꼭 알아야 할 주의사항과 체크리스트를 쉽게 정리해드리겠습니다. 1. 상가 임대차계약서의 중요성상가 임대 계약에서 가장 중요한 것은 ‘임대차계약서’입니다. 계약서는 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 정해주는 역할을 합니다. 계약서에는 보증금, 월세, 계약기간, 임대료 인상 조건, 관리비 부담 주체 등이 구체적으로 적혀 있어야 합니다. 구두 약속만으로는 분쟁이 생겼을 때 증빙이 어렵기 때문에, 반드시 서면으로 작성하세요.2. 권리금과 권리관계 확인상가 임대에는 ‘권리금’ 문제가 자주 발생합니다. 권리금.. 경제,재테크 2025. 5. 28.
공간 컴퓨팅이 바꾸는 일상, 현실과 가상의 경계 허물기 기술의 발전은 우리의 일상에 새로운 차원을 열어줍니다. 그 중에서도 ‘공간 컴퓨팅’은 현실과 가상의 경계를 허물며 미래의 라이프스타일을 완전히 바꿔놓고 있습니다. 이 글에서는 공간 컴퓨팅이 무엇인지, 어떤 방식으로 우리의 일상을 혁신하고 있는지 함께 살펴보겠습니다. 공간 컴퓨팅의 개념과 의미공간 컴퓨팅이란 가상과 현실을 결합해 물리적 공간을 인식·이해하고, 디지털 기술을 통해 새로운 경험을 창출하는 기술입니다. 쉽게 말해, 공간 자체를 컴퓨터처럼 활용하는 것을 의미합니다. 예를 들어, AR(증강현실)과 VR(가상현실), MR(혼합현실) 기술을 통해 우리가 보고, 만지고, 느끼는 현실이 디지털 세계와 자연스럽게 연결되는 것이죠. 일상을 변화시키는 공간 컴퓨팅의 활용 사례첫째, 교육 분야에서는 가상 교실을 .. 경제,재테크 2025. 5. 27.
선거철, 가짜 뉴스에 속지 않는 법! 정확한 정보 확인하는 꿀팁 선거철이 되면 온갖 뉴스와 소문이 쏟아져 나오는데, 이 중에서 진짜와 가짜를 구별하는 건 결코 쉽지 않아요. 특히 가짜 뉴스는 우리의 올바른 판단을 흐리게 하고, 투표 결과에도 영향을 미칠 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 오늘은 선거 관련 가짜 뉴스 구별법과 정확한 정보를 확인하는 방법을 쉽고 친절하게 정리해드릴게요.가짜 뉴스, 이렇게 구별해보세요!1. 출처를 확인해보세요가장 중요한 건 출처를 확인하는 것이에요. 믿을 수 있는 공신력 있는 기관이나 언론사인지 살펴보세요. 중앙선거관리위원회, 주요 뉴스 채널, 정부 공식 SNS 등 신뢰할 수 있는 채널을 중심으로 정보를 확인하면 좋아요.2. 너무 자극적이라면 일단 의심해보세요가짜 뉴스는 보통 자극적이고 감정을 흔드는 제목을 달고 있어요. “충격!” “긴.. 최신 소식 2025. 5. 26.
선거 투표소 찾기와 부재자 투표 신청 방법 완벽 가이드 선거가 다가오면 많은 분들이 “내 투표소는 어디지?”, “사정상 당일에 못 가는데 어떻게 투표하지?” 하는 고민을 하게 됩니다. 오늘은 투표소 찾기부터 부재자(사전) 투표 신청까지 쉽게 따라할 수 있는 방법을 알려드릴게요. 처음 선거에 참여하는 분이나 해외거주 등으로 부재자 신고가 필요한 분들도 걱정하지 않으셔도 됩니다!투표소 찾는 간단한 방법1. 중앙선거관리위원회 홈페이지 이용하기먼저, 가장 기본적인 방법은 중앙선거관리위원회 홈페이지를 이용하는 거예요. 홈페이지(http://www.nec.go.kr)에 접속해 ‘내 투표소 찾기’ 서비스를 선택하면, 주민등록번호만으로도 가까운 투표소를 쉽게 확인할 수 있어요. 홈페이지가 모바일로도 잘 보이니, 컴퓨터가 없을 때도 문제없답니다.2. 대표번호로 전화 문의만약.. 최신 소식 2025. 5. 25.
에이전틱 AI, 2025년을 주도할 자율형 인공지능의 미래 인공지능(AI)은 매년 놀라운 발전을 이루며 우리 삶을 변화시키고 있습니다. 특히, 2025년에는 ‘에이전틱 AI’라고 불리는 자율형 인공지능이 새로운 기술 트렌드를 주도할 것으로 기대됩니다. 에이전틱 AI란 무엇이고, 왜 중요한지, 그리고 앞으로 어떤 미래를 열어갈지 함께 살펴보겠습니다. 에이전틱 AI란 무엇인가요?에이전틱 AI는 스스로 학습하고 결정을 내릴 수 있는 자율형 인공지능을 말합니다. 여기서 ‘에이전틱(Agentic)’이란, 목표를 설정하고 스스로 행동 계획을 세우며 실행하는 능력을 뜻하는데요. 전통적인 AI가 정해진 작업만 수행하는 반면, 에이전틱 AI는 문제를 해결하고 새로운 방식으로 학습하면서 더 높은 수준의 자율성을 갖게 됩니다. 예를 들어, 고객 응대 챗봇이 사용자의 질문을 예측해 .. 경제,재테크 2025. 5. 24.
가계부 작성 팁, 예산 설정부터 지출 관리까지 “이번 달도 돈이 어디 갔는지 모르겠어요…” 혹시 이런 말, 자주 하시나요?그렇다면 지금이 바로 가계부를 시작할 때입니다.가계부는 단순히 지출을 기록하는 것 이상의 효과를 가져옵니다.예산을 설정하고 소비 습관을 바로잡는 강력한 도구가 될 수 있어요!이번 글에서는 가계부 작성의 핵심 팁을 단계별로 정리해드립니다. ✅ 1단계: 예산 설정부터 시작!가계부의 첫걸음은 예산 설정입니다.수입보다 지출이 많으면 아무리 기록을 해도 소용없기 때문이에요.🔢 예산 설정 방법고정 수입 확인: 월급, 용돈, 부수입 등 모든 수입을 합산고정 지출 정리: 월세, 통신비, 보험료 등 매달 빠져나가는 고정비 체크변동 지출 예상: 식비, 여가비, 쇼핑 등 유동적인 지출 항목의 한도 설정저축 목표 설정: 수입의 일정 비율을 저축·투자.. 경제,재테크 2025. 5. 20.
국민연금 보험료, 이렇게 정해집니다! 소득총액신고부터 기준소득월액까지 한눈에 정리 매달 꼬박꼬박 빠져나가는 국민연금 보험료,그 금액이 어떻게 정해지는지 궁금하셨던 분들 많으시죠?국민연금 보험료는 매년 5월에 실시하는 ‘소득총액신고’를 바탕으로 산정됩니다.이 과정을 통해 ‘기준소득월액’이 결정되고, 다음 해 6월까지 그 금액을 기준으로 보험료가 부과돼요. 📌 기준소득월액이란?기준소득월액이란 국민연금 보험료와 연금 급여액 산정의 기준이 되는 금액이에요.쉽게 말해, 가입자가 얼마만큼의 소득을 올렸는지를 바탕으로 계산되는 수치죠.기준소득월액 = 전년도 소득총액 ÷ 총 근무일수 × 30일연금보험료 = 기준소득월액 × 보험료율(9%)예를 들어, 작년에 4,000만 원을 벌었고 총 300일을 근무했다면기준소득월액은 약 400만 원, 월 보험료는 약 36만 원으로 책정될 수 있어요. 📌 기준소득.. 경제,재테크 2025. 5. 15.
해외주식 사고팔 때 주의해야 할 점은? 초보 투자자를 위한 필수 체크리스트! 요즘 해외주식 투자하는 분들 정말 많죠?애플, 테슬라, 마이크로소프트 같은 글로벌 기업에 투자할 수 있다는 매력 때문인데요.하지만 국내 주식과는 다르게 해외주식에는 생각보다 신경 써야 할 부분이 많습니다.처음 투자하는 분이라면 반드시 아래 내용을 체크해보세요! 1. 환율은 수익률에 큰 영향을 준다해외주식은 달러(또는 현지 통화)로 거래되기 때문에, 환율 변동이 수익률에 영향을 미칩니다.예를 들어, 주식 가격이 오르더라도 환율이 하락하면 실제 원화 기준 수익은 줄어들 수 있어요.✅ 팁: 환전 우대 혜택 있는 증권사를 선택하거나, 환율이 낮을 때 환전해두는 것도 하나의 전략!2. 세금(양도소득세)을 꼭 확인하자해외주식은 국내 주식처럼 비과세가 아닙니다.해외주식으로 연간 250만 원을 초과한 수익이 생기면 양.. 경제,재테크 2025. 5. 14.

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